初めての土地購入の注意点

自分で確認するときの関係各所一覧

ほとんど市区町村の役場で確認できる

関係各所

関係各所で確認するといっても、一体どこに行けばいいのか分からないという方も多いと思いますので、一覧にまとめてみました。


ほとんどが市区町村の役場で確認することができます。なかにはインターネットで公開している自治体もありますので調べてみてください。 

都市計画

  [確認先] → 市区町村の役場
  [確認方法] → 都市計画図を見る
 

用途地域

  [確認先] → 市区町村の役場
  [確認方法] → 都市計画図を見る
 

地目

  [確認先] → 法務局
  [確認方法] → 登記事項証明書または登記事項要約書を見る
 

接道などの道路関係

  [確認先] → 市区町村の役場
  [確認方法] → 道路台帳を見る
 

セットバック(道路後退)

  [確認先] → 市区町村の役場
  [確認方法] → 担当者に問い合わせる
 

建ぺい率と容積率

  [確認先] → 市区町村の役場
  [確認方法] → 都市計画図を見る
 

設備(ライフライン)

  [確認先] → 市区町村の役場
  [確認方法] → 道路台帳を見る
  ※水道管は別の部署が管理している場合がある
 

都市計画道路

  [確認先] → 市区町村の役場
  [確認方法] → 都市計画図を見る
 

公簿売買と実測売買

  [確認先] → 公簿上の面積は法務局
  [確認方法] → 登記事項証明書または登記事項要約書を見る
  ※実際の面積は自分で確認
 


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