初めての土地購入の注意点

物件資料の見方

まずは物件資料を取り寄せる

物件資料

希望の土地が見つかれば、まずは「物件資料」を取り寄せると思います。紙切れ一枚ではありますが、この物件資料にはとても重要な情報が記載されているのです。その中でも特に重要な情報をご説明します。

都市計画

おおまかな街作りの設計図についてです。

都市計画とは?

用途地域

都市計画のさらに細かい設計図についてです。

用途地域とは?

地目

土地の種類についてです。

地目とは?

接道

土地と道路の関係についてです。

接道とは?

セットバック(道路後退)

道幅が狭い道路についてです。

セットバック(道路後退)とは?

建ぺい率と容積率

建てられる家の大きさの制限についてです。

建ぺい率と容積率とは?

設備(ライフライン)

生活に必要なライフラインについてです。

設備(ライフライン)とは?

都市計画道路

将来道路ができる可能性のある地域についてです。

都市計画道路とは?

公簿売買と実測売買

売買の方法についてです。

公簿売買と実測売買とは?


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